franchiseovernemen
Overnamedossier · Hotel · Onderzoek voor de bezichtiging · Brutolonen

Hotel Hoeveel tijd kost het om het werk over te nemen?

Laat een nieuwe medewerker een kamer die schoon was maar door een storing nog niet kon worden vrijgegeven reconstrueren met alleen de reserveringsstaat met vertrekdatum bij de hand. De momenten waarop de vorige eigenaar moet bijspringen geven houvast voor je inwerkafspraken.

Onderzoek voor de bezichtiging · Brutolonen4 minuten lezenPraktische verdiepingRekenvoorbeeld · geen actueel aanbod
Brutolonen in twee Nederlandse CBS-groepen. Onderzoeksgroep ‘551 Hotels’, referentiegroep ‘1082 Cacao- en chocoladewerkindustrie’.
VerslagjaarOnderzoeksgroep · mln €Onderzoeksgroep · aandeelReferentiegroep · aandeel
20171.10920,11%6,25%
202173521,24%7,74%
20231.55218,59%7,44%
20241.74919,59%6,37%

CBS 81156NED. De eurokolom toont de gekozen post voor de eerste branche. Voor elk aandeel is dezelfde post gedeeld door de totale bedrijfsopbrengsten van de bijbehorende CBS-groep. De bedragen zijn nominaal.

Werk de rekenproef uit

Persoonlijk werkblad

Teken de verborgen tijd op de order

Uitgangspunten en bedragen zijn voorbeelden, exclusief btw. De CBS-cijfers in het artikel staan los van deze proef.

Het voorbeeld voegt 20% tijd aan iedere eenheid toe, op minuten afgerond met minimaal vijf minuten extra. De uurwaarde is € 32.

€ 704 arbeidswaarde voor de extra tijd in de proefreeks.

Uitwerking van de rekenproef
Begrote tijd55 minuten
Extra per eenheid11 minuten
Extra tijd voor 120 eenheden22 uur
Bijdrage na begrote en extra tijd€ 59,8
Uitgangspunten en uitwerking van scenario B

De koper voert tijdens de inwerkperiode ook de eindcontrole uit die de verkoper eerder op routine afdeed. Het effect van die tijd wordt apart bekeken.

Vast rekenvoorbeeld B
Begrote tijd72 minuten
Extra per eenheid14 minuten
Extra tijd voor 120 eenheden28 uur
Bijdrage na begrote en extra tijd€ 49,13

Laat de nieuwe eigenaar één order overnemen

Leg de housekeepingstatus naast de technische melding. Onderzoek wie een vervangende kamer toewijst en hoe een gemiste kamernacht terugkomt in het overzicht. Vraag om één handeling zelfstandig uit te voeren met alleen de overdrachtsinstructie. Houd bij waar je kennis, toegang of terugkoppeling mist.

Neem voor een inwerkagenda met zelfstandig uitgevoerde taken ook de post afschrijvingen mee. Bij ‘551 Hotels’ is die tweede landelijke post in 2024 655 miljoen euro, of 7,33% van de bedrijfsopbrengsten. Bij ‘1082 Cacao- en chocoladewerkindustrie’ beslaat dezelfde post 1,45%. Die twee percentages zeggen niets over de staat van de linnenwagen, maar maken zichtbaar waarom je naast brutolonen ook deze tweede post in de eigen administratie wilt opzoeken.

Teken de verborgen tijd op de order

Boven op 55 minuten per eenheid neemt de proef twintig procent extra tijd mee, afgerond op minuten en met een minimum van vijf. Voor de eerstgekozen werkwijze is dat 11 minuten per order. Over 120 orders waardeer je die extra tijd tegen € 32 per uur. Het bedrag is een waardering van inzet. Een medewerker met een vast rooster veroorzaakt niet bij elke extra minuut een afzonderlijke kasbetaling.

De koper voert tijdens de inwerkperiode ook de eindcontrole uit die de verkoper eerder op routine afdeed. Het effect van die tijd wordt apart bekeken. In de proef verandert uitsluitend de uitvoeringsduur van 55 min naar 72 min. De tweede invoer is een gekozen alternatief voor de bespreking. De gekozen maatstaf is ‘arbeidswaarde van de extra tijd in de reeks’. Je leest eerst € 704 en daarna € 896. De tweede berekening komt € 192 hoger uit. Neem beide uitkomsten op in een inwerkagenda met zelfstandig uitgevoerde taken. Toets de veranderde aanname met geregistreerde begin- en eindtijden. Gebruik de reserveringsstaat met vertrekdatum om de bijbehorende opdracht daadwerkelijk terug te vinden.

Brutolonen volgens het CBS

Wat stelt honderd euro bedrijfsopbrengsten voor bij ‘551 Hotels’? In de landelijke gegevens over 2024 valt daarvan afgerond 19,59 euro onder brutolonen. Je kunt dat controleren met 1.749 miljoen gedeeld door 8.930 miljoen, maal honderd. In het vorige beschikbare vergelijkingsjaar 2023 is de uitkomst 18,59 euro per honderd. Het zijn verhoudingen tussen twee branchetotalen. Een individuele eigenaar kan een heel andere kostenstructuur hebben.

Vergelijk twee tijdpaden. Bij ‘551 Hotels’ is het aandeel van 2017 tot 2024 0,52 procentpunt lager geworden. Bij ‘1082 Cacao- en chocoladewerkindustrie’ liep het van 6,25% naar 6,37%, ofwel 0,12 procentpunt hoger. De afbakening van de CBS-groepen bepaalt wie in de teller en de noemer terechtkomt. De reeksen zijn bedoeld als afzonderlijke referenties en worden nergens bij elkaar opgeteld. Een wijziging bij één grote onderneming kan de verhouding van een hele groep beïnvloeden.

Een inwerkagenda met zelfstandig uitgevoerde taken

De reserveringsstaat met vertrekdatum kan helpen bepalen welk deel van de voorgestelde overeenkomst jouw vraag raakt. Zet bij een inwerkagenda met zelfstandig uitgevoerde taken een regel voor wat je hebt gezien, een regel voor wat de verkoper heeft toegelicht en een regel voor wat nog ontbreekt. Neem bij de volgende bezichtiging juist dat ontbrekende materiaal mee in de afspraak. Gebruik een sectorgemiddelde nooit om een bedrag voor de aangeboden onderneming in te vullen.

Van lezen naar bespreken

Dit wil je helder krijgen.

Gebruik ze om je eigen situatie concreet te maken. Een duidelijk antwoord helpt je bepalen wat je nog moet onderzoeken.

  1. Zijn laat vertrek en tussentijdse schoonmaak apart zichtbaar in de bezettingsstaat?
  2. Wat vul je voor tijd en geld in als jij zelf de opdracht ‘een gereserveerde kamer voor een nacht verzorgen’ gaat uitvoeren?
  3. Wat moet je bij de reserveringsstaat met vertrekdatum kunnen aantonen om een inwerkagenda met zelfstandig uitgevoerde taken af te ronden?

Bronnen om zelf verder te lezen

De uitleg is zelfstandig geschreven. Broninformatie kan worden bijgewerkt; controleer specifieke voorwaarden bij de oorspronkelijke bron en bespreek vragen over jouw situatie met een passende deskundige.

Overnamedossier · Hotel · Vrijblijvend

Verken deze overnamevraag

Vertel waar je staat met een inwerkagenda met zelfstandig uitgevoerde taken. Met een geanonimiseerd voorbeeld van de reserveringsstaat met vertrekdatum kunnen we de vraag over hotel concreet maken.

Vrijblijvend. Je bepaalt zelf je volgende stap.